Inhaltsangabe
Es gibt wohl kein schlimmeres Szenario für einen Vermieter, als wenn der Mieter aufgrund baulicher Mängel oder eines Schadens – zurecht – die Mietzahlungen nach Ankündigung kürzt oder gar komplett einstellt. Oft geschieht das nicht in Eigenregie, sonder im Vorfeld kontaktiert Sie der gegnerische Anwalt. Sobald die Bewohnbarkeit der Mieträume in einem gewissen Rahmen eingeschränkt wird, darf der Mieter tatsächlich die Zahlungen kürzen. Nur eine Gebäudeversicherung Mietausfall, kann diese Kosten revidieren. Ihrer Bank ist es schließlich egal, ob Ihre Mieteinnahmen stabil sind oder ob Sie mit diversen Problemen zu kämpfen haben. Sichern Sie Ihre Liquidität und schließen Sie eine Gebäudeversicherung Mietausfall ab!
Erhalten Sie einen zugeschnittenen Versicherungsschutz, um Ihre eigenen vier Wände gegen sämtliche Schäden zu schützen.
Diese rechtlichen Grundlagen bestehen bei einer Gebäudeversicherung Mietausfall!
Viele Vermieter stellen sich die Frage: Kann eine Gebäudeversicherung den Mietausfall übernehmen, wenn der Mieter berechtigt die Miete kürzt oder gar einbehält? Hier ist ein Auszug aus der aktuellen Rechtslage:
- „Der Versicherer ersetzt den Mietausfall einschließlich fortlaufender Mietnebenkosten, wenn Mieter von Wohnräumen infolge eines Versicherungsfalls zu Recht die Zahlung der Miete ganz oder teilweise eingestellt haben.“ (Quelle: Paragraph 9 Nr. 1 Allgemeine Wohngebäude Versicherungsbedingungen)
Das heißt im Umkehrschluss, dass im Versicherungsfall der Mieter die Miete kürzen darf, aber die Gebäudeversicherung diesen finanziellen Schaden übernimmt. Eine Gebäudeversicherung Mietausfall ist also mehr als sinnvoll!
CEOs im Leistungscheck: Wer ist der beste Versicherungschef Deutschlands? laut Invalue.de
- Platz 1: Norbert Rollinger, R+V
- Platz 2: …
- Platz 3: Ulrich Leitermann, Signal Iduna
- Platz 4: Oliver Bäte, Allianz SE
- Platz 5: Frank Waltes, Versicherungskammer Bayern
- Platz 6: Torsten Leue, Talanx
- Platz 7: Giovanni Liveranni, Generali Deutschland
- Platz 8: Joachim Wenning, Munich Re
- Platz 9: Alexander Vollert, Axa Deutschland
- Platz 10: Markus Rieß, Ergo
Die besten Gebäudeversicherungen laut ascore Ranking
Unternehmen
|
Tarif
|
Produkt
Scoring |
---|---|---|
DOMCURA AG
|
Top-Schutz (EFH)
|
6 Sterne
|
Interlloyd Versicherungs-AG
|
Eurosecure Plus
|
6 Sterne
|
InterRisk Versicherungs-AG
|
Wohngebäude XXL (WT2011)
|
6 Sterne
|
Konzept & Marketing GmbH
|
allsafe domo
|
6 Sterne
|
Konzept & Marketing GmbH
|
allsafe casa (inkl. Hausratversicherung)
|
6 Sterne
|
maxpool GmbH
|
max-Wohngebäude Premium Wohnflächentarif
|
6 Sterne
|
RheinLand Versicherungs AG
|
Wohngebäude Premium
|
6 Sterne
|
Rhion Versicherung AG
|
Wohngebäude Premium
|
6 Sterne
|
Waldenburger Versicherung AG
|
Premium
|
6 Sterne
|
Waldenburger Versicherung AG
|
Premium Plus
|
6 Sterne
|
AIG Europe S.A.
|
Wohngebäude (p.i.)
|
5,5 Sterne
|
Alte Leipziger Versicherung AG
|
comfort
|
5,5 Sterne
|
AXA Versicherung AG
|
BOXflex EFH/ZFH + Premium (inkl. Feuer, Leitungswasser, Sturm/Hagel) (p.i.)
|
5,5 Sterne
|
degenia Versicherungsdienst AG
|
optimum T19
|
5,5 Sterne
|
degenia Versicherungsdienst AG
|
optimum T19 inkl. Servicepaket Ableitungs- und Gasrohre
|
5,5 Sterne
|
Die Bayerische (Sach)
|
OPTIMAL Prestige
|
5,5 Sterne
|
DOMCURA AG
|
Komfort-Schutz (EFH)
|
5,5 Sterne
|
Grundeigentümer-Versicherung VVaG
|
GEV Protect Kompakt
|
5,5 Sterne
|
Grundeigentümer-Versicherung VVaG
|
GEV Protect Premium
|
5,5 Sterne
|
Grundeigentümer-Versicherung VVaG
|
GEV Protect Premium Plus
|
5,5 Sterne
|
HDI Versicherung AG
|
Wohngebäude Premium (Mehrfamilienhäuser)
|
5,5 Sterne
|
INTER Allgemeine AG
|
PREMIUM
|
5,5 Sterne
|
Janitos Versicherung AG
|
Best Selection 2013
|
5,5 Sterne
|
RheinLand Versicherungs AG
|
Wohngebäude Plus
|
5,5 Sterne
|
Rhion Versicherung AG
|
Wohngebäude Plus
|
5,5 Sterne
|
VHV Allgemeine Versicherung AG
|
KLASSIK-GARANT mit Baustein EXKLUSIV
|
5,5 Sterne
|
Adcuri GmbH (Barmenia)
|
Top-Schutz
|
5 Sterne
|
ARAG Allgemeine Versicherungs-AG
|
Comfort (2008)
|
5 Sterne
|
asspario Versicherungsdienst AG
|
top select
|
5 Sterne
|
AXA Versicherung AG
|
BOXflex EFH/ZFH (inkl. Feuer, Leitungswasser, Sturm/Hagel) (p.i.)
|
5 Sterne
|
Barmenia Allgemeine Versicherungs-AG
|
Top-Schutz
|
5 Sterne
|
Basler Sachversicherungs-AG
|
AMBIENTE Top
|
5 Sterne
|
degenia Versicherungsdienst AG
|
premium
|
5 Sterne
|
degenia Versicherungsdienst AG
|
optimum
|
5 Sterne
|
degenia Versicherungsdienst AG
|
premium T19
|
5 Sterne
|
DEVK Allgemeine Versicherungs-AG
|
Summentarif Premium-Schutz (p.i.)
|
5 Sterne
|
DEVK Allgemeine Versicherungs-AG
|
Wohnflächentarif Premium-Schutz (p.i.)
|
5 Sterne
|
Generali Versicherung AG
|
KomfortPlus-Schutz (Summenmodell mit Einschluss Feuer und LW) (p.i.)
|
5 Sterne
|
Gothaer Allgemeine Versicherung AG
|
Wohngebäude Plus
|
5 Sterne
|
Gothaer Allgemeine Versicherung AG
|
Wohngebäude Premium
|
5 Sterne
|
GVO Gegenseitigkeit Versicherung Oldenburg VVaG
|
TOP-VIT
|
5 Sterne
|
HDI Versicherung AG
|
Wohngebäude Premium (Ein- und Zweifamilienhäuser)
|
5 Sterne
|
Württembergische Versicherung AG
|
2016 PremiumSchutz
|
5 Sterne
|
Alte Leipziger Versicherung AG
|
classic
|
4,5 Sterne
|
asspario Versicherungsdienst AG
|
best select
|
4,5 Sterne
|
ConceptIF AG
|
CIF:PRO comfort
|
4,5 Sterne
|
ConceptIF AG
|
CIF:PRO complete
|
4,5 Sterne
|
degenia Versicherungsdienst AG
|
comfort
|
4,5 Sterne
|
GVO Gegenseitigkeit Versicherung Oldenburg VVaG
|
VIT
|
4,5 Sterne
|
InterRisk Versicherungs-AG
|
Wohngebäude XL (WT2011)
|
4,5 Sterne
|
Münchener Verein Allgemeine Versicherungs-AG
|
Wohngebäude Premium-Schutz
|
4,5 Sterne
|
NV-Versicherungen VVaG
|
NV WohnhausPremium
|
4,5 Sterne
|
NV-Versicherungen VVaG
|
NV WohnhausPremium „grün versichert“
|
4,5 Sterne
|
Württembergische Versicherung AG
|
2016 KomfortSchutz
|
4,5 Sterne
|
DEVK Allgemeine Versicherungs-AG
|
Summentarif Komfort-Schutz (p.i.)
|
4 Sterne
|
DEVK Allgemeine Versicherungs-AG
|
Wohnflächentarif Komfort-Schutz (p.i.)
|
4 Sterne
|
Die Bayerische (Sach)
|
OPTIMAL Komfort
|
4 Sterne
|
EUROPA Versicherung AG
|
Komfortschutz
|
4 Sterne
|
HDI Versicherung AG
|
Wohngebäude Komfort (Mehrfamilienhäuser)
|
4 Sterne
|
HDI Versicherung AG
|
Wohngebäude Komfort (Ein- und Zweifamilienhäuser)
|
4 Sterne
|
Oberösterreichische Versicherung AG
|
ZuHaus Premium
|
4 Sterne
|
VOLKSWOHL BUND Sachversicherung AG
|
KomfortPlus (Modell 1914 inkl. Leitungswasserpaket „Zuleitungsrohre“)
|
4 Sterne
|
Ammerländer Versicherung VVaG
|
Exclusiv-Schutz
|
3,5 Sterne
|
ConceptIF AG
|
CIF:PRO classic
|
3,5 Sterne
|
degenia Versicherungsdienst AG
|
classic
|
3,5 Sterne
|
degenia Versicherungsdienst AG
|
classic T19
|
3,5 Sterne
|
INTER Allgemeine AG
|
EXKLUSIV
|
3,5 Sterne
|
Münchener Verein Allgemeine Versicherungs-AG
|
Wohngebäude Komfort-Schutz
|
3,5 Sterne
|
VHV Allgemeine Versicherung AG
|
KLASSIK-GARANT
|
3,5 Sterne
|
ARAG Allgemeine Versicherungs-AG
|
Basis (2008)
|
3 Sterne
|
DOMCURA AG
|
Standard-Schutz (EFH)
|
3 Sterne
|
Alte Leipziger Versicherung AG
|
compact
|
2,5 Sterne
|
Ammerländer Versicherung VVaG
|
Classic-Schutz
|
2,5 Sterne
|
asspario Versicherungsdienst AG
|
fair select
|
2,5 Sterne
|
Basler Sachversicherungs-AG
|
AMBIENTE
|
2,5 Sterne
|
degenia Versicherungsdienst AG
|
basic
|
2,5 Sterne
|
DEVK Allgemeine Versicherungs-AG
|
Summentarif Aktiv-Schutz (p.i.)
|
2,5 Sterne
|
Die Bayerische (Sach)
|
OPTIMAL Smart
|
2,5 Sterne
|
EUROPA Versicherung AG
|
Basisschutz
|
2,5 Sterne
|
Gothaer Allgemeine Versicherung AG
|
Wohngebäude Basis
|
2,5 Sterne
|
HDI Versicherung AG
|
Wohngebäude Basis (Mehrfamilienhäuser)
|
2,5 Sterne
|
HDI Versicherung AG
|
Wohngebäude Basis (Ein- und Zweifamilienhäuser)
|
2,5 Sterne
|
Adcuri GmbH (Barmenia)
|
Basis-Schutz
|
2 Sterne
|
Barmenia Allgemeine Versicherungs-AG
|
Basis-Schutz
|
2 Sterne
|
DEVK Allgemeine Versicherungs-AG
|
Wohnflächentarif Aktiv-Schutz (p.i.)
|
2 Sterne
|
INTER Allgemeine AG
|
BASIS
|
2 Sterne
|
Oberösterreichische Versicherung AG
|
ZuHaus
|
2 Sterne
|
Schaden durch Mietausfall – darum ist eine Gebäudeversicherung Mietausfall so sinnvoll!
Thema Mietausfall: Welche Gründe gibt es für einen Ausfall der Miete? Hier ist ein kleiner beispielhafter Auszug:
- Leerstand von Mieteinheiten
- Mietausfall durch umfassende Sanierungsarbeiten
- massive Beeinträchtigung der Mietqualität für den Mieter
- Ausfall der Heizungsanlage im Winter (Mieter behalten Miete ein)
Durch derartige Gründe und viele andere Aspekte, kann ein Mietausfall mit gravierenden Folgen entstehen. Nutzen Sie also die Gelegenheit und informieren Sie sich über eine Gebäudeversicherung Mietausfall. Darüber hinaus haben diese Versicherungen noch weit mehr im Portfolio der Leistungen:
- Hilfe bei Brand, Explosion, Implosion und Wasserschäden
- Heizungsanlagen sind mitversichert
- angrenzende und zum Grundstück gehörige Gehwege sind versichert
- Verglasungen und Solaranlagen sind gegen Sturm, Hagel und Unwetter abgesichert
- Gebäudeversicherung Mietausfall für die absolute Sicherheit
So finden Sie eine Gebäudeversicherung Mietausfall!
Vergleichen Sie alle Angebote auf dem Markt. Begutachten Sie auch die genauen Konditionen und richten Sie Ihr Hauptaugenmerk besonders auf die spezifischen Leistungen. Einige Versicherer übernehmen Schäden an der Solaranlage, andere nicht (Beispiel). In jedem Fall wird der Mietausfall kompensiert, weil die aktuelle Rechtslage klar definiert ist. Es lohnt sich also ganz besonders, eine Gebäudeversicherung Mietausfall abzuschließen, um auf der sicheren Seite zu sein! Aktuelle Entwicklungen werden hier aufbereitet.
Hamburger Tabelle
- Wohnzimmer: 28%
- Arbeitszimmer: 20%
- Schlafzimmer: 12%
- Küche: 10%
- Bad: 10%
- Abstellräume: 7%
- Gäste-WC: 3%
- Balkon: 10%
Kosten werden übernommen bei einem Wasserschaden, bei Brand und auch bei Rohrverstopfungen.